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신용점수 968점 없으면 대출 불가? 케이 카카오 토스 주담대 조건 싹 바뀌었다 안그래도 고물가에 삶이 팍팍해지는 요즘,예전엔 한결 수월했던 인터넷은행 주택금융까지이제는 1금융 못지않은 깐깐한 기준을 들이대고있어 걱정이다.​최근 강화된 케이뱅크, 카카오뱅크, 토스뱅크의 주담대 기준을신용점수 ,DSR 규제 중심으로 정리해보았다​ 목차1. 요즘 왜 이렇게 대출이 안 나올까2. 케이 카카오 토스 주담대 조건 뭐가 바뀐 걸까3. 신용점수 968점 기준은 무슨 의미?4. DSR 40%의 함정, 대출 막히는 진짜 이유5. 대출 받기 전에 꼭 준비해야 할 체크리스트 요즘 왜 이렇게 대출이 안 나올까최근 지인들 사이에서 가장 많이 듣는 말은, 아직 주담대를 안받은 사람은 대출조건이 까다로워서 한숨,이미 실행한 사람은 연장 심사조차 안 돼서 큰일이다​그나마 문턱이 낮았던 인터넷 은행들마저 주담대 문을 꽉 닫아버렸다이전에는 중신용자도 기준마나 충적하면 가능했던 게이제는 '고신용자 전용 상품'처럼 바뀌어버린 셈이다.​케이뱅크 카카오뱅크 토스 주담대 조건 뭐가 바뀐걸까? 주택담보대출 조건 비교표 가장 눈에 띄게 바뀐건 바로 신용점수다특히나 케이뱅크의 주담대 신용점수는 1등급아니면 주담대실행이 불가능할정도그 뒤로 토스뱅크 920점 카카오뱅크 907점 순으로사실상 웬만한 신용으론 문턱을 넘기 어려워졌다.한때는 담보만 있으면 어렵지 않게 접근할 수 있었던 주담대조차지금은 현실적으로 이용이 쉽지 않은 구조로 바뀌었다 신용점수 968점 기준은 어떤 의미가 있을까?불과 몇 달 전만 해도 인터넷은행은 고객 진입 장벽을 낮추기 위해800점만넘어도 주택담보대출은 충분히 실행이 가능했다.조금 더 이자를 부담하더라도 높은 한도와 간편한 프로스세 덕에많은 사람들이 이쪽으로 몰렸다.​그랬던 은행들이 기준을 확 높여버린 이유가뭘까?​시중에 풀린 자금이 많아지면서 다시 틀어막기 시작한 것이다. 자금이 많이 풀리면 뭐 어때서? 라고 생각할 수 있지만 지금처럼 고금리 상황에서 유동성이 과잉되면경제 버블로 번지고 회수가 어려워질 수 있다.​그래서 코로나 시절에도 버티던 자영업자들이 지금 와서 줄줄이 폐업하는 와중인데도금리를 내릴 수 없는 이유가 여기에 있다.​2025년 경제 지표, 코로나때도 버티던 자영업자들 줄줄이 도산​게다가 부동산 시장이 단기간 급등하면서관련 금융까지 통제에 들어갔고,결국 내 집 마련은 점점 더 어려워지고 있다. DSR 40%의 함정, 대출 막히는 진짜 이유신용점수만 중요한 게 아니다요즘엔 DSR 40%라는 규제가 또 다른 장벽이다심사를 통과해도 실제로 확보되는 자금 규모는 매우 제한적이다.현재 금리뿐 아니라 앞으로의 금리 상승까지 감안해상환능력을 평가하는 방식이 기본이 됐다.​예전 같으면 월 소득 400만원이면 160만원까지 부담이 가능했지만,지금은 미래 금리까지 반영해서 130만원 수준에서 제한이 걸린다.그만큼 최종 실행 가능한 금액이 낮아진다는 의미다​거기에 대출 기간도 50년에서 40년으로 줄고,금리는 오르고, 신용 기준까지 높아졌으니결국 실행 자체가 어려운 구조가 돼버렸다 실제로 작년 청약에 당첨됐던 아파트 입주시 주담대 대출을 받았을때연봉 6천인 나는 개인대출이 하나도 없는데도생각보다 낮은 실행금액과 이자율로 대출을 알아볼때 막막했었다그마저도 선착순마냥 한도가 줄어들어서 대출 못받을뻔했었지..다행이 집단대출로 성공으로 3%대의 낮은..? 금리로 대출을 시행했지만고작 3~4개월 차이 입주를 앞두고있떤 지인들은 대출이 막혔다며계약금을 포기해야된다고 울쌍을 짖곤했다​5. 대출받기 전에 꼭 준히애햐 할 체크리스트 내 신용점수부터 확인하기 KCB 나이스에서 무료로 조회가능기존 부채 줄이기 카드론, 마이너스통장, 자동차 할부 등은 미리 정리해두기소득 증빙 자료 준비 직장인은 워천징수영수증, 자영업자는 종소세 신고서등을 준비해야 DSR 산정시 시 필수 자료 앞으로는 쉬운 자금 마련이라는 말이 무색해졌다고신용자가 아니면 받을 수 잇는 조건도 불리하고실행할 수 있는 금액도 제한적이다가계 경제를 어떻게 꾸려나갈지이제는 정말 계획이 필요한 시점이다​#주택담보대출 #인터넷은행대출 #케이뱅크주담대 #카카오뱅크대출조건#토스뱅크주담대 #DSR40 #신용점수기준 #주담대조건 #대출막힘 #고신용자대출​ 같이보면 좋은글 ​ 20억 내면 임대 안 섞어도 돼? 서울시가 만든 강남 특권의 민낯 서울 강남 대치동에서 믿기 어려운 말이 나왔다 "임대랑 같이 못 살겠으니 벌금 20억을 내겠다" ... blog.naver.com ​ 태그 취소 확인 공감 이 글에 공감한 블로거 열고 닫기 댓글 쓰기 이 글에 댓글 단 블로거 열고 닫기 인쇄 댓글쓰기 1/1 이전 다음 var gAdPostUnitIdForPC = "pc_blog_bottom"; var gNotAdPostUnitIdForPC = false; var gAdContentUnitIdForPC = "pc_blog_body"; var gAdContentDaUnitIdForPc = "pc_blog_body_2nd"; var gAdContentDaUnitIdForPc2 = "pc_blog_body_3rd"; function ImageLazyLoader(selectors) { this.selectors = selectors; }var imageLazyLoadVisible = new eg.Visible(document, { targetClass : "egjs-visible", expandSize : "100" });var imageLoad = function(el) { var img = $Element(el); // gifmp4인 경우 재생처리 if (img.hasClass("_gifmp4") && img._element.tagName === "VIDEO" && img._element.paused) { img._element.play().catch(function(){ var gifUrl = img.attr("data-gif-url"); if (!gifUrl) { return; } img.attr("poster", gifUrl); }); return; } var realSrc = img.attr("data-lazy-src"); if (!realSrc) { return; } img.attr("src", realSrc); img.attr("data-lazy-src", ""); };ImageLazyLoader.prototype.loadImages = function () { var containers = this.selectors instanceof HTMLElement ? 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