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어제 21기 대통령이 당선되면서상황이 어떻게 변해갈지 지켜보자 싶었다당선되자마자 처음 눈에 들어온 뉴스는당선인의 공략 중 하나인 4기 스마트 신도시였다​3기 신도시도 제대로 착공 못한 상황에서 4기 신도시 추진이 가능할까?​솔직히 처음 이 말 나왔을 때는 반가운 마음보다도 당선을 위한 거짓 공략인가 싶은 생각이 먼저 들었다 3기도 못 끝냈는데 4기라니 말이 돼? 공약 초반엔 청년, 신혼부부를 위한 공급이라는 말이 붙었지만, 실제 공약집에는 조용히 빠졌고, 지금도 ‘어디에 얼마를 어떻게 짓겠다’는 디테일은 사라진 상태야​게다가 3기 신도시도 지금 거의 멈춰 있다시피 하잖아? ​지난해 말 기준으로 3기 신도시 전체 물량 중 착공한 건 6% 정도에 불과하고, ​고양 장릉, 남양주 왕숙, 하남 교산 등 주요 지구도 줄줄이 입주 지연되고 있는상황에서 과연 4년간의 임기 동안 지켜질 공략일까? 금리 내려도 현장은 안 돌아간다 금리 인하를 했다지만 대출 규정은 높아지고아무리 금리가 인하했다 한들 기업들이 느끼기엔아직 고금리에 공사비 급등, ​거기에 PF 문제까지 겹치면서 더 밀릴 가능성도 전혀 배제 못하고 있다고 생각해​​그런데 이 타이밍에 4기 신도시 이야기를 꺼내는 게 과연 주택 공급 확대라는 목적에 부합하는 걸까? ​공급은커녕 시장 불안감만 자극하는 거 아니냐는 지적, 충분히 나올 만하지​3기 신도시가 빠르게 입주하지 못하면, 당장 내년부터 공급 절벽 온다는 말도 심심치 않게 나오는데 말이야​ 공급 확대? 불안 자극만 하는 거 아냐 부동산 R114에 따르면 내년 서울 아파트 입주물량은 올해의 절반 수준공급이 줄면? 가격은 올라가지​그러니 전문가들도 “4기 신도시보다는 3기 신도시라도 좀 제대로 해라”는 의견을 내놓는 거지​실제 입주까지 최소 10년이 걸리는 4기 신도시보다는, 지금 추진 중인 3기 신도시의 용적률 상향이나 인허가 속도 개선 같은 실질적인 조치가 더 시급하다는 거야​​도심 내 실질적인 공급 확대 없으면, 다시 집값 불안해질 건 불 보듯 뻔한 일이니까 지금 필요한 건 4기가 아니라 3기 완성 솔직히 우리 같은 일반 사람 입장에서는 말이지어디를 개발하든, 숫자가 몇만 호든 중요한 게 아니야​그냥 진짜 살 수 있는 집, 언제 입주 가능한지, 내 월급으로 버틸 수 있는지, 이게 제일 중요하잖아? 우리가 원하는 건 거창한 이름이 아니다 매번 정부 바뀔 때마다 신도시 이름 하나씩 늘어나는데, 이게 집값 잡는 데 도움이 됐던 적이 있었나? ​지금이라도 보여주기식 신도시 공약 말고, 당장 입주 가능한 단지부터 확실히 챙겨줬으면 좋겠어​정책은 거창하게 말할 게 아니라, 집 없는 사람한테 집 한 채 생길 수 있게 도와주는 게 먼저 아닐까? ​ 같이보면 좋은 글 ​ 집값이 오르면 뭐해 팔리질 않는데 집값 상승보다 거래 없는게 더 문제 아니냐? 정권바뀌고나서 뉴스보면 집값이 오를거라고 부동산 거래가 호황이라더라 그런데 말이야, 체감은 전혀 안 ... blog.naver.com #부동산정책 #3기신도시 #4기신도시 #주택공급 #청년주택 #이재명정부​​ 태그 취소 확인 공감 0 공감 0 칭찬 0 감사 0 웃김 0 놀람 0 슬픔 0 공감 0 공감 0 칭찬 0 감사 0 웃김 0 놀람 0 슬픔 0 이 글에 공감한 블로거 열고 닫기 댓글 쓰기 이 글에 댓글 단 블로거 열고 닫기 인쇄 댓글쓰기 1/1 이전 다음 var gAdPostUnitIdForPC = "pc_blog_bottom"; var gNotAdPostUnitIdForPC = false; var gAdContentUnitIdForPC = "pc_blog_body"; var gAdContentDaUnitIdForPc = "pc_blog_body_2nd"; var gAdContentDaUnitIdForPc2 = "pc_blog_body_3rd"; function ImageLazyLoader(selectors) { this.selectors = selectors; }var imageLazyLoadVisible = new eg.Visible(document, { targetClass : "egjs-visible", expandSize : "100" });var imageLoad = function(el) { var img = $Element(el); // gifmp4인 경우 재생처리 if (img.hasClass("_gifmp4") && img._element.tagName === "VIDEO" && img._element.paused) { img._element.play().catch(function(){ var gifUrl = img.attr("data-gif-url"); if (!gifUrl) { return; } img.attr("poster", gifUrl); }); return; } var realSrc = img.attr("data-lazy-src"); if (!realSrc) { return; } img.attr("src", realSrc); img.attr("data-lazy-src", ""); };ImageLazyLoader.prototype.loadImages = function () { var containers = this.selectors instanceof HTMLElement ? 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